小区停车费取消月租合法吗

小区停车费取消月租需视合同及法规而定，可能合法也可能违法。分析：小区停车费收取方式通常受物业服务合同、业主大会决议及地方停车管理规定约束。若合同或决议中明确规定了月租制度，且未到期或未经合法程序修改，单方面取消月租可能构成违约。此外，地方停车管理规定也可能对停车费收取方式有具体要求。提醒：若取消月租导致业主权益受损，且物业未给出合理解释或补偿，问题可能较为严重，应及时寻求法律途径解决。
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具体操作：1. 查阅合同及决议：首先查阅物业服务合同、业主大会决议及地方停车管理规定，明确停车费收取方式的具体规定。2. 协商沟通：与物业进行沟通，了解取消月租的原因，提出自身诉求，尝试达成和解。3. 收集证据：若协商无果，收集相关证据（如合同、决议、沟通记录等），为投诉或诉讼做准备。4. 向相关部门投诉：向住建局、物价局等监管部门投诉，提供详细情况说明及证据材料，要求介入调查。5. 提起诉讼：若投诉未能解决问题，可委托律师提起诉讼，通过法律程序维护自身权益。在诉讼过程中，需遵循法院程序，积极配合律师工作。请注意，以上操作仅供参考，具体处理方式需根据实际情况灵活调整。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题的方式主要有协商、投诉、诉讼等。- 协商：首先尝试与物业沟通，了解取消月租的具体原因，寻求双方都能接受的解决方案。- 投诉：若协商无果，可向相关部门（如住建局、物价局）投诉，要求介入调查并给出处理意见。- 诉讼：若投诉仍未能解决问题，业主可考虑提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。选择时，应根据实际情况权衡利弊，优先考虑协商和投诉等较为温和的方式。