法院拍卖的房子第一次降价通常不低于评估价的百分之八十。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，首次拍卖价不得低于评估价或市价的80%。若降价过多，可能违反法规，影响拍卖公正性。不及时按规降价，可能导致拍卖无效或引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拍卖降价规定如下：1. 首次拍卖，降价不得低于评估价80%。2. 流拍后再次拍卖，降价幅度需酌定，但不超过前次保留价的20%。3. 确保降价符合法规，避免违规导致的拍卖无效风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理法院拍卖房子降价问题，常见方式是遵循法定降价比例。根据规定，首次不得低于评估价的80%，后续流拍可再酌情降，但降幅不超20%。选择降价方式时，应确保符合法规，避免降幅过大或过小，以维护拍卖的合法性和有效性。
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